Vedtægter for

Grundejerforeningen

KRAGEMOSEGAARD

Anno 1970

Platanvej 27-77, Akacievænget, Akacievej,

Tjørnevej, Valnødvej og Granvej

Vedtaget d. 17 September 1970

Ændret d. 3 Maj 2010

Ændret d. 12 Maj 2014

Vedtægter

§1

Foreningens navn er Grundejerforeningen Kragemosegaard. Dens hjemsted er Næstved Kommune. Foreningens vedtægter vil være at godkende af Næstved byråd ligesom senere ændringer i vedtægterne, herunder beslutning om ophævelse af foreningen vil være at godkende af kommunalbestyrelsen.

§2

Foreningens formål er at varetage medlemmernes interesser og eventuelt gennem medlemskab i Grundejernes Landsforbund at være med til at påvirke offentlige myndigheder og lovgivningsmagten til gavn for alle grundejere. Foreningen sørger for ren - og vedligeholdelse af de til Kragemosegaards udstykning hørende fælles områder, herunder stier og legepladser.

§3

Medlem af foreningen er en hver køber af parcel i grundejerforeningens område. Medlemskabet indtræder ved underskrift af købekontrakt, skøde eller ved enhver anden form for adkomsterhvervelse af en af de før nævnte parceller. Udtræden sker ved vedkommende medlems afståelse af sin parcel og regnes fra det tidspunkt, da afståelsen dokumenteres for foreningen efter at vedkommende har berigtiget enhver skyld, som han/hun måtte stå i til foreningen. Udtrædende medlemmer kan ikke fordre nogen del af foreningens formue og erlagt indskud (jfr. § 19) tilbagebetalt.

§4

Foreningens anliggender varetages af generalforsamlingen og bestyrelsen.

Generalforsamlingen

§5

Generalforsamlingen er – inden for de ved vedtægterne fastsatte grænser – den højeste myndighed i alle foreningens anliggender og fatter beslutning ved simpel stemmeflertal, for så vidt andet ikke udtrykkeligt er bestemt.

§6

Ordinær generalforsamling afholdes i løbet af første halvår.

På generalforsamlingen foretages:

1.Valg af dirigent

2.Aflægning af beretning om foreningens virke i det forløbne år.

3.Fremlæggelse af revideret regnskab for det foregående regnskabsår til godkendelse eller anden beslutning.

4.Valg som angivet i § 13.

5.Forhandling og beslutning om evt. fremlagte forslag.

6.Fastansættelse af kommende års kontingent.

De efter § 6 valgte medlemmer skal have bopæl i det i § 3 nævnte område

Forslag til behandling og vedtagelse på generalforsamlingen skal - for at blive behandlet – være indgivet skriftligt til bestyrelsen inden hvert års 20. marts.

§7

Indkaldelse til generalforsamling sker med mindst 8 dages varsel ved skriftlig meddelelse til hver enkelt parcelejer efter den til foreningens bestyrelse opgivne adresse. Indkaldelsen skal indeholde oplysning om de punkter, der skal behandles, samt indeholde oplysning om, hvor foreningens reviderede regnskab ligger til eftersyn.

§8

Ekstraordinære generalforsamlinger afholdes, så ofte bestyrelsen finder det fornødent, samt når mindst 1/3 af foreningens medlemmer fremsætter skriftlig begæring derom ved henvendelse til formanden med opgivende af, hvad der ønskes forhandlet på generalforsamlingen. Denne skal afholdes senest 3 uger efter begæringens modtagelse.

§9

Enhver parcel har en stemme. En grundejer har ret til at medbringe max 1 fuldmagt fra anden grundejer.

§10

Generalforsamlingen er, når lovlig indvarsling har fundet sted, beslutningsdygtig uden hensyn til, hvor mange der har givet møde. Til vedtagelse af beslutninger der går ud på forandringer i foreningens vedtægter, dens opløsning eller forening med anden forening eller selskab vedtages forslaget uden hensyn til de mødendes antal, når ¾ af de fremmødte stemmer derfor. Er der på en sådan første generalforsamlingen ikke mødt det fornødne antal stemmeberettigede, indvarsles i løbet af 14 dage til en ny generalforsamling. På denne vedtages forslaget uden hensyn til de mødendes antal, når ¾ af de mødte stemmer derfor. En sådan beslutning er dog først gyldig, når den er godkendt af Næstved kommune. Jfr. § 1

§11

På enhver generalforsamling vælges en dirigent til at lede forhandlingerne og afgøre alle spørgsmål vedrørende den indre orden og afstemningen. Dirigenten skal, når mindst 1/3 af forsamlingen forlanger det, lade foretage skriftlig afstemning. Valg af bestyrelse og revisor skal altid ske ved skriftlig afstemning, såfremt der på generalforsamlingen fremsættes begæring derom.

§12

Generalforsamlingens forhandlinger og beslutninger indføres i en forhandlingsprotokol, der underskrives af dirigenten og formanden, hvorefter den har fuld beviskraft.

Bestyrelsen.

§13

Bestyrelsen består af 5 medlemmer valgt af generalforsamlingen. Valget er 2-årigt. Bestyrelsen afgår skiftevis med 2 på ulige og 3 på lige årstal. Bestyrelsen konstituerer sig med formand, næstformand, sekretær og kasserer. På generalforsamlingen vælges 2 bestyrelsessuppleanter. Valget er 2-årigt og bestyrelsessuppleanterne afgår efter tur. På generalforsamlingen vælges en bilagskontrollant og bilagskontrollantsuppleant. Valget er et 1-årigt. Genvalg af bestyrelsesmedlemmer, bestyrelsessuppleanter, bilagskontrollant og bilagskontrollantsuppleant kan finde sted.

§14

Bestyrelsen repræsenterer foreningen som sådan og leder og bestyrer dens anliggender, derunder dens formue. Bestyrelsens medlemmer forpligter foreningen på gyldig måde og med bindende virkning ved deres underskrift i forening, hvoriblandt formanden og dennes forfald næstformanden. Ved almindelige ekspeditioner underskriver formanden alene på bestyrelsens vegne. Bestyrelsen foretager de dispositioner, der i henhold til de enkelte medlemmers skøde og de på ejendommen lyste servitutter er pålagt foreningen at træffe.

Generalforsamlingen kan fastsætte vederlag til formanden, kassereren og bilagskontrollanten. Bestyrelsen er iøvrigt ulønnet, men alle direkte udlæg refunderes efter regning.

§15

Næstformanden træder i formandens sted, hvor denne er forhindret. Bestyrelsen er beslutningsdygtig, når mindst 3 medlemmer, hvoriblandt formanden eller næstformanden er til stede. Ved stemmelighed er formandens – og i dennes forfald næstformandens – stemme den afgørende. Over bestyrelsens forhandlinger føres en protokol, der underskrives af de tilstedeværende medlemmer. Ethvert medlem er på skift pligtig til at lade sig indvælge i bestyrelsen som medlem af denne, såfremt frivillig indvælgelse ikke kan opnås.

§16

Ved behandling på bestyrelsesmøder eller generalforsamlinger af spørgsmål – der alene angår et af bestyrelsens medlemmer eller andre af de mødende (personligt), har de pågældende eller deres ægtefæller, værger og kuratorer ingen stemmeret, ligesom de ej heller, efter at der er givet dem adgang til over for bestyrelsen eller generalforsamlingen at motivere deres stilling, har ret til at være til stede under afstemningen.

§17

Bilagskontrollanten har til enhver tid ret til at efterse kassebeholdningen og regnskabsbøgerne med bilag.

Regnskabet.

§18

Foreningens regnskabsår er kalenderåret.

§19

Generalforsamlingen fastsætter størrelsen af medlemmernes bidrag til de i §2 nævnte ren- og vedligeholdelsesarbejder, samt administrationsomkostninger. Kontingentet opkræves via PBS og denne forfalder ultimo Januar måned. Såfremt noget medlem undlader rettidigt at betale det af generalforsamlingen fastsatte kontingent – ordinært eller ekstraordinært – er bestyrelsen berettiget til at overgive det således forgæves afkrævede beløb til retslig inkasso skadesløst for foreningen.

Særlige bestemmelser.

§20

Såfremt foreningen nogen sinde måtte bliver ophævet, kan dette kun ske ved, at de foreningen tilhørende arealer, samt dens mulige formue overtages af Næstved kommune.